新店烫金一条路！网罗3大购屋热区　房价望6直逼北市水平

▲捷运大坪林站房价5字头，周边生活机能佳，成为新店购屋热区之一。（图／记者黄靖惠摄）

记者黄靖惠／综合报导

近年新店地区因百货商场进驻、民间投资案、重划区及轻轨等议题，带动房市交易价量，根据市调统计，近两年最高价3区块主要都沿着北新路主要干道，分别为「五峰重划区」、「捷运七张站」以及「捷运大坪林站」旁，站稳5字头，甚至逼近6字头。

根据全球居不动产情报室汇整实价登录资料，新店五峰重划区、捷运七张站、央北重划区、安坑、捷运小碧潭站、捷运大坪林站6大购屋热区，平均房屋单价36.3万元，比起去年微幅上涨0.8%，未破4字头关卡，且近2年各区房价表现稳定。

房价最高前3名分别为「五峰重划区」、「捷运七张站」房价坐5望6字头，以及「捷运大坪林站」房价5字头。

全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，五峰及七张周边生活、交通机能俱佳，且高价社区林立，如每坪80.8万元的豪宅「宝徕花园」以及「美丽殿」、「鑫洋百景」等名宅拉抬，再加上近期合环建设于宝桥路家乐福旁推大型都更案，也一再推高房价。

反观同样5字头捷运大坪林站旁，虽少有新建案释出，但中古住宅密集且交易热络，平均单价50万元，凭借双捷运站、与北市文山区一桥之隔，紧邻佳玛商圈、同仁医院、民权路商街及连锁餐饮名店，十分热闹等优势，吸引购屋族入手，与高价区相比购屋CP值更高。