精华区大学城房价失守　北教大周边跌13.8％最多

▲国立台北教育大学。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

台北市精华区大学城，不敌房价下跌浪潮！房仲业者统计北市知名大学周边一公里内房价发现，各大学城周边房价均呈下跌趋势，近3年以台北教育大学周边跌幅最大，从2014年的每坪87.8万元，跌至2016年的75.7万元，跌幅达13.8％。

北市降价大学生活圈中，以国立台北教育大学周边房价跌幅最多高达13.8％，其次是台北科技大学，房价下跌11.5％，第3是台湾大学，房价跌幅也有10.4％。

永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，即便北教大是富有公教人文的文教区、北科大坐拥华山文创与三创数位生活园区、台大附近有著名的公馆商圈，甚至三所大学还有捷运站加持，但每坪仍皆跌破80万元大关、跌幅逾达1成以上。

林泰隆说明，大学周边住宅因学生聚集带动人潮，周边生活机能完善，并有多元的消费型态，本来就吸引自住或是投资收租者进场购屋，使房价居高不下，不过，近年房市转淡，房价修正，大学城也无法在这波跌价浪潮中坚守，平均房价也跟着下跌。▼国立台北教育大学。（图／记者叶佳华摄）▼北市精华区大学城房价涨跌表。（图／房仲业者提供）