房子不想卖给投资客　李文造：他们没血没目屎

▲长虹建设董事长23日召开股东会，董事长李文造在会后与记者谈房市。（图／记者叶佳华摄）

记者叶佳华／台北报导

长虹建设23日召开股东会，董事长李文造会后与媒体谈到今年的房市，他认为，目前市场上已经没有投资客，因为他们「没血没目屎」，也不想卖给他们。展望房市，应该是量先行价再跟。

李文造指出，业者供给量多、政府祭持有税以及经济局势变化，这三项都将不利于今年的房市景气，若三项指标能有改善，价格才可能回温，他说，量先行价再跟，目前观察，至少成交量没有停滞，才能期待价格慢慢回来。

谈到房市处在谷底盘旋，李文造表示，如果现在所推的案子能比市价低一成，就比较容易销售出去。以长虹建设来说，尽管这一两年来房市景气很差，不过先前的预售成绩还不错，未来3年的预售案也将会分批入帐，李文造说，若交屋顺利，预期业绩不会衰退反而还会成长。

展望未来房市，李文造也说，业者跟政府都要努力，业者要减量经营，不要让市场供过于求，至于政府祭出的持有税，也希望能多多考量，不然持有税太高，大家进场意愿就降低了。