国有房地包租代管13户成功出租 台北精华区租金低于周边市价

财政部。（图／吴静君摄）

财政部国产署2023年开始举行国有房地包租代管招标，希望可以释出更多房子提供给租屋族，已经有具体成果，有24户修缮完成、13户出租了！以台北市中华路二段20多到30坪的房子，租金大约近3万到3万多，以周边差不多大小和格局来说，租金行情起码要4万元。

根据国产署的资料显示，2023年3月起办理国有房地包租，但了2023年底，已经公告标租87户，标脱65户，标脱率7成5，标脱金额561.9万元。

国产署即将公告招标今年首批的包租代管标的，这次首度延伸到非六都以外的地区包含嘉义市与屏东县内的屏东市和内埔乡，希望可以多提供租屋，嘉惠在外租屋的学子。

这次包租共计有4标30户，桃园市有10户，招标底价19万；台中市10户，底价15万、嘉义市5户，因房屋面积偏大，底价25万、以及屏东县5户，底价10万。

此外，2023年标脱的标的当中，有24户包租代管业者已经修缮完成，其中13户已经转租给一般民众、自然人。租金行情来说，台北市9户出租，地点在中华路二段、面积大约在20到30坪左右，租金近3万到3万多。

财政部官员表示，由于国有房地包租代管屋龄较大，很难以此来比较行情，不过确实台北市当地附近租金市价，没有4万很难租到差不多大小、格局的房子。

其他已经出租的桃园市有2户出租，价格在5000多元、台中市1户租金价格7000多、高雄市1户，租金价格6500元。