买气跌!北市出租量暴增 精华地段租金每坪跌百元
在台北市生活开销什么都很高,不过最近有个价格要跌了,那就是房租。因为房价高,房子卖不出去,于是屋主开始把房子租出去,使得最近租屋的物件越来越多,大家销价竞争,连很多精华地段的租金也都下跌了。
台北居大不易,虽然房价已经低迷很久,但是屋主还是不肯降价出售,他们转向另一个市场,也就是租屋市场。有房东指出,尽量隔成每一间小房间都是有对外窗,包括厕所也是。
看看租屋广告贴的满满满,台北市最近因为租屋数量增加,中正、大安与中山区租金每坪降价66元至100元,降幅高达5.5%到6.8%,而大安、中正、中山、信义与松山区8月的租屋量更爆表,比1月高出35%至68%,甚至连北市精华地段的租金都因此下滑。
这还不包括私下成交的部分,因为有很多房东不想让仲介抽成,选择自己张贴租屋广告,私下成交,这种的议价空间就更大。房仲业者分析,他们可能再等个一两年景气回升后,价格会更好,因此舍不得降价把行情打乱,所以整个交易量会变的比较缓。(新闻来源:东森新闻)