A辦租金 每坪漲到3,194元

据仲量联行最新第1季季报显示，今年首季北市A办租金上涨1.1%，来到每坪月租金3,194元，为连11季上涨。

根据仲量联行昨天发布最新今年首季商办租赁行情资料，首季台北市核心商业区A办平均每坪月租金较2023年第4季上涨1.1%，来到每坪月租金3,194元。

仲量联行商业不动产部副总经理游淑芬表示，目前商办租赁市场已朝M化发展，只要具有办公室升级、绿色办公趋势，2019年起这类顶级商办租金水准，较同区A级办公租金高出逾25%，首季顶级办公室每坪月租金已来到4,185元，二者租金差距拉开。

游淑芬观察，办公室升级及绿色办公需求趋势下，商用租赁市场逐渐朝M型化发展；精华地段如台北市信义计划区之顶级办公室，因屋龄较新、管理维护较佳，加上绿色租赁、绿色标章等具产品区别性的配套，吸引积极推动ESG的优质租客进驻，其成果反映在平均租金上扬。