中台湾去年注册率最低大学　每月每坪租金已不到500元

▲据内政部资料显示，大叶大学周边租金中位数落在4500元，低标则是3600元，也位居中彰投范围内租金最低的大专院校。（图／资料照）

记者陈筱惠／台中报导

台湾少子化趋势日益严重，大专院校的招生也受到影响，根据教育部「大专校院校务资讯公开平台」显示中台湾大专院校注册率最高的为中兴大学，注册率最低的大叶大学仅47.87%，注册率冲击最直接学生商圈的租屋量价，实登揭露，大叶大学周边2024年学套租金每坪已低于500元。

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中台湾大专院校注册率最高的为位于台中市的国立中兴大学，注册率100%，乐屋网发言人洪安怡指出：「中兴大学坐落于台中市南区，属于南区、东区跟大里区的交界处，周遭已经发展出成熟的大学城商圈，距离五权车站也不远，联外交通便捷。」

因应开学季，内政部也统计各大大专校院所在行政区，周边租金，据资料显示，中兴大学周边租屋租金中位数落在7500元，高标则是落在1万2千元至1万5千元不等。

▲注册率冲击最直接学生商圈的租屋量价，实登揭露，大叶大学周边2024年学套租金每坪已低于500元。

对此，爱租屋执行长李婕丝则认为：「兴大周边除学生族群支撑租金外，也有不少上班族选择落脚此处，因此当地的租金逐年成长，对房东而言，也更有租金调涨的空间。」

以学套物件来说，大约都落在单人房、4坪~6坪空间，李婕丝表示：「以『兴大学府城』来说平均无装修月租金落在5500~6500元，好一点约7500元，吸引来的不仅是中兴大学学生，还有中国医学生、中国医医护人员、一般上班族。」

▲兴大周边除了学生族群支撑租金外，也有不少上班族选择落脚此处，因此当地的租金逐年成长。（图／记者陈筱惠摄）

相对而言大叶大学周边，除了学区偏远，大学成主力就是学生族群，受到注册率影响幅度更名显，相同无装修的物件，在周边月租金约3500~4000元。而上班族多半会选择更热闹的彰化市区或员林租房。

洪安怡则是表示：「大叶大学所在的彰化县大村乡，地处较为偏远，周遭群山环绕，学生套房多半集中在山脚下的山脚路，再加上近年来注册率逐年下滑，从2019年76.88%、2021年69.91%、2022年58.07%，到2023年已经不到一半，当地的租金支撑力道也更为薄弱。」

据内政部资料显示，大叶大学周边租金中位数落在4500元，低标则是3600元，也位居中彰投范围内租金最低的大专院校。

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