房市亮点－台中房市 单元十二 掀私家花园风潮
台中单元二新建案中的花园规划，已成为各家建商景观规划竞技场。
邻近公园绿地的建案，向是购屋族的首选。不过，随着台中低密度开发的住宅区成为房市大热门，社区内规划有私家大花园已成为新一代住宅亮点！这波花园宅风潮正从单元二延烧至单元十二，私家花园已非豪宅专利，总价千万元的首购产品、也能享有千坪私家花园。
位于国美馆特区、户户总价上亿元的富邦「天空树」，社区规划有约2,000坪的专属森林庭园，让豪宅客为之惊艳，创下销售佳绩；而紧邻七期的单元二重划区，花园规划更成为众家建商竞技场，如「精锐博」、宝辉「City Park」、陆府「植森」、惠宇「大聚」、国聚「花园御所」等，庭园景观设计各家争艳，房价约落在2,500万元以上的换屋型产品为主，个案均卖出好成绩。
其中，精锐建设秉持「绿美宅」的理念，持续在低密度住宅区中开发大花园社区。例如位在单元十二松竹五路一段的精锐「IN未来」预售案，基地面积1,477.9坪，礼聘北部、中部豪宅案景观设计团队「木荷景观」量身打造千坪花园住家，以房价千万元享受亿元豪宅级景观。
根据内政部实价登录资料，近一年来，单元十二南兴段与竹兴段的土地成交均价约落在每坪35万元上下；面积大、地点佳的土地单价更高，如国泰「MEGA+」的土地成交价为每坪39.38万，而精锐「IN未来」部分土地成交价高达每坪40万元。
精锐「IN未来」住家产品规划25至35坪、2至3房产品，为区域内最具弹性规划的建案，诉求现代家庭同邻不同户的趋势；室内部分也朝向精品豪宅设计，礼聘荣获德国红点设计金奖的设计大师张清平打造公设大厅，以豪宅级图书馆闻名的「乐乐书屋」也是出自张清平之设计，人文质感不同于一般设计师。
另外，位在单元十二南兴东路上的国泰「MEGA+」预售案，基地面积约2,100坪，规划三栋建筑围绕千坪的中庭花园，住家产品以39至50坪、3至4房产品为主，每坪开价31至33万元，近期即将公开。这也是国泰建设首度插旗单元十二推案。
此外，位在北区北屯路、健行路口的「顺天谦华」，则是罕见拥有市区内2,590坪大基地，并规划有850坪的森林广场，住家规划25至74坪、2至3房产品，每坪开价32至34万元，目前销售已超过85％。