年涨22% 北投珠海路房价稳定攀升

▲北投一带温泉著名,房价也因此受惠。

记者林信男台北报导

根据台湾房屋观察,北投温泉宅因视野佳、绿覆率高,加上温泉附加价值,颇受士林天母一带民众青睐,北投区2013年房价,较2012年成长12.37%,其中珠海路一带涨幅更高达22.19%。

实价登录资料显示,北投区公寓单价38.7万元,大楼每坪43.2万元;其中温泉景观路段,以温泉路的公寓单价最亲民,平均单价28.6万元,电梯大楼每坪33.7万元;而珠海路的公寓每坪29.9万元,大楼每坪45.2万元,价差最高,超过5成。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示,珠海路因巷道宽敞,又有复兴公园、新北投公园环绕,且邻近薇阁中学步行商店林立中和街约10分钟,加上近年推出不少新住宅大楼或温泉宅,因此房价涨幅较明显。

张旭岚指出,台北市大安区30坪旧公寓,动辄2,400万元以上,相较之下,北投不但房价相对低,还有捷运加持,是许多小家庭购屋首选。

张旭岚分析,北投是台北市房价最亲民的区域,不少住宅总价落在1,200万元以下,能以「低价拥有台北市门牌」的优势,吸引小资族。

张旭岚说,北投有捷运连结到市中心,尤其未来信义线全线通车后,更可缩短前往信义区的通勤时间,房价表现自然亮眼