美木材价格攀高 房价跟着涨
去年疫情爆发，许多人开始整修房屋，加上美国房贷利率维持低档，许多人买房意愿提高，导致木材开始供不应求。图／美联社
鉴于玉米、棉花、小麦等原物料价格飙涨，美国民生用品大厂纷纷宣布调涨产品价格，试图将成本转嫁给消费者。同样情况也出现于建筑业，木材价格近日攀抵新高、过去一年来涨幅逾375％，导致房屋售价跟着水涨船高。
数据显示，CME木材现货价格23日触及历史新高，每千板呎（mbf）达1,359美元，与去年3月30日创下的五年低点相比累计大涨375％。
全美住宅营建商协会（NAHB）表示，木材成本过去一年来持续攀高，使得新建独栋住宅平均售价增加逾2.4万美元，包括公寓与大楼在内的多户住宅每户平均售价增加近9千美元。
美国住房及城市发展部（HUD）与人口普查局（Census Bureau）数据显示，2月新建独栋住宅销售暴跌18.2％，部分原因便在于木材成本暴增的影响。
但对于木材公司而言，木材价格攀高却是大好消息。其中，加拿大业者Canfor过去半年来股价累计上涨107％，West Fraser Timber与美国木材巨擘惠好（Weyerhaeuser）分别大涨80％与30％。
受去年疫情爆发影响，许多人宅在家于是开始整修房屋，加上美国房贷利率维持低档，许多人买房意愿提高，导致木材开始供不应求、价格随之攀升。这番景象与2019年呈现极大落差，当时木材需求疲弱加上气候恶劣，促使木材业者关闭锯木厂并缩减产能。
惠好执行长史塔克费雪（Devin Stockfish）上个月表示，他预期木材价格在「可预见的未来」将维持在高水平。
除了木材外，其他原物料价格涨幅也不容小觑。其中，玉米期货价格过去一年来累涨96％，棉花与小麦期货价分别累涨54％与50％。为了因应成本上涨压力，可口可乐、宝侨（P＆G）与卫生纸制造商金百利克拉克相继宣布调高商品售价。