房价又涨了！2020年北台湾六县市预售屋全面攀升

最近一年房价涨势hold不住，北台湾六县市罕见全面上涨。蔡惠芳摄

房价又涨了！房市多头格局底定，根据住展杂志今（14）日公布的调查，最近一年北台湾都会区六县市预售新屋房价，全面攀升；其中以桃园年涨幅达8.4％，最为强势，房价「涨声」俨然hold不住。专家指出，「房市多头列车只是从高速急驶、过站不停，变成煞车慢速进站」，建议有意购屋者，伺机上车。

据住展杂志今天公布的最新统计，北台湾2020年Q4新成屋、预售屋成交行情持续上涨，而且是自2014年Q3、睽违六年多来，重新出现各县市季增幅与年增幅全面转为正成长。

住展杂志研发长何世昌表示，虽然去年Q4房市笼罩在打炒房的阴霾中，但因有着低利支撑与买气稳定作应援，以及营造工、料双涨的环境下，建商持续调涨售价的趋势不变。虽然房价持续上扬，但打炒房确实已经产生抑制效果；假如没有打炒房措施，则Q4季涨幅恐怕会更大。

住展最新调查指出，2020年Q4房价，所有县市同步创2018年反弹以来波段新高。

其中，又以桃园、宜兰等两地涨势最凶猛。桃园Q4房价来到24.4万／坪，年涨幅约8.4%。

宜兰房价跌深后在去年Q3触底反弹后，Q4房价21.3万／坪，季涨幅约3.9％；若跟去年同期相比，则年涨幅约2.9％，是近三年多来年增幅首度翻红。

台北市方面，房价为88.6万/坪，季涨幅约1.1%，年涨幅约4.5%。

新北市房价持续走高至40.7万／坪，季涨幅约1%、年涨幅约3.8%。

基隆因开卖建案多为高价案，致使房价一举攻高至21.6万／坪，再度刷新历史新高价位，季涨幅与年涨幅均约为2.4％。

新竹房价涨势不止，年涨幅约3.1％。