预售屋实价登录趋严 房仲：有助健全房市
▲对于内政部将检讨预售屋实价登录制度一事，房仲业者乐观其成。
对于内政部将检讨预售屋实价登录制度，遏止炒作房价，台湾房屋智库执行长刘怡蓉20日表示，房价透明化，是健全房市的关键，业界乐见其成。
为遏止预售屋炒作，内政部指出，将对实价登录制度进行检讨，拟把预售屋申报实价登录的时间点，由「完销或结案后」，改成「签订买卖契约后30日内申报」，让预售屋价格更透明。
刘怡蓉说，「签订买卖契约后30日内申报」的做法，可避免建商拉长销售期，导致市场交易不够透明，有助健全房市。
不过刘怡蓉强调，政府不断拉高公告土地现値及房屋评定现値，以增加房地产交易税赋，使不动产节税效果递减，恐对房市交易量能有所影响。
除此之外，内政部也有意删除「实价课税须有配套措施」的条文，条文内容显示，「已登录之不动产交易价格资讯，在相关配套措施完全建立并完成立法后，始得为课税依据。」
若上述条文内容确定删除，未来政府不用立法，便可执行实价课税。刘怡蓉表示，对于实价课税的实施，业界抱持认同态度。