预售屋实价登录拟趋严 签约后30日内申报
为遏止预售屋炒作，内政部指出，将对实价登录制度进行检讨，拟把预售屋申报实价登录的时间点，由「完销或结案后」，改成「签订买卖契约后30日内申报」，让预售屋价格更透明。
现行实价登录制度规定，成屋、中古屋在过户1个月内，应登录房价；不过预售屋部分，仅要求建商与代销业者，在完销或结案之后，再登录房价即可，仍有炒作空间。
对此，内政部已开始研拟改正措施，计划将现行完销或结案后，再申报房价的做法，修改为「签订买卖契约后30日内申报」，以促进房价透明化，保障购屋人权益。
除此之外，内政部也有意删除「实价课税须有配套措施」的条文，条文内容显示，「已登录之不动产交易价格资讯，在相关配套措施完全建立并完成立法后，始得为课税依据。」
若上述条文内容确定删除，未来政府不用立法，便可执行实价课税，建商业者也认为，内政部的做法，是在为实价课税铺路。
淡江大学产经系副教授庄孟翰说，对预售屋市场而言，实价登录是好的制度，有助减少价格资讯不对称的情形，但包括买方反悔退订、房屋贷款改变等问题，都需要配套措施因应。