永和预售屋实价登录破9字头！内行人曝优势：刚好而已

实价登录显示永和有预售屋卖破9字头，引起网友讨论。（示意图／本报资料照）

房价还在飙？新北市永和一处建案的交易近日曝光，实价登录显示每坪已卖破90万。有内行人分析解释，永和的交通位置相当有优势，不只捷运是新北第一环，进台北市从古亭不论要往哪个方向也都很方便，因此卖破9字头只是刚好而已。

乡民「LinuxKernel」昨（7）日在PTT房屋板表示，根据新北市政府系统最新揭露，永和一处预售屋已卖破9字头，让他惊呼「说好的房市冷清呢？此案均价居然卖到86万，实在很疯狂！」

高房价瞬间引起其他人讨论，说「大选前这样涨，大选后怎么办」、「新北一环准备涨停」、「永和根本没人在炒，没重划区、没话题，有这表现也是猛猛的」、「生活机能好，去台北方便，其实算正常发挥」、「我觉得很正常，永和只是之前没啥新案而已」。

有10年代销经验的乡民「NovaShin」则解释，永和这边若以捷运说明，顶溪站刚好是新北第一环，到北市接的古亭站刚好又是交通枢纽，可以转新店线、新芦线，或是往东门接红线，也可到西门町接万大线，而古亭旁有师大、金山南路，还有罗斯福路可以往木栅，要去中正区或是东区等地也都很方便，因此这里可说是交通枢纽。

NovaShin提到，北市东门历年单价持续往上走，在价格一直涨的状况下，势必会出现挤压效应，「东门挤古亭，古亭挤顶溪，顶溪挤永安，永安挤景安，南势角一定必然肯定受惠」，因此当南势角都已经有73万元的价格时，顶溪9字头也只是刚好而已。