单元二万坪公园启用 房市乐

位於单元二万坪公园第一排的精锐建设新案,Q2登场。图/曾丽芳

台中市单元二重划区指标豪宅案一览

紧邻台中七期重划区、拥有「绿豪宅聚落」之称的单元二重划区,区内唯一的万坪亲水公园日前启用,单元二可说是绿上加绿,也为公益路周边房市再添利多!包括精锐、宝辉、双橡园等品牌建商早已插期卡位,预售新案每坪单价「坐5望6」;其中位于万坪公园第一排的精锐新案第二季将登场,总销达50亿元,颇受市场瞩目。

「台中美乐地」是台中市府近年来重要施政计划,实行两年来,市民的人均绿地比跃升全国第二。位於单元二公益路上的黎新公园,经市府将周边闲置空间整合、扩建、优化后,整体园区面积超过1.5万坪,成为单元二面积最大的公园,同时也是南屯区继文心森林公园、丰乐公园之后,第三大都会型万坪公园。

台中市在推动「美乐地计划」后,人均绿地面积大幅提升至9.56平方公尺,市府更已每年改善50座公园为目标,预计增加7.8万平方公尺绿化面积,朝六都中绿地面积之冠前进。

由於单元二公益路新商圈集结多家米其林餐饮名店,加上万坪公园、市立图书馆进驻,区域生活机能如虎添翼,目前预售新案每坪单价已「坐5望6」,不输七期重划区。

住商不动产七期南屯店经理黄盟翔指出,历年来名列台中十大豪宅的建案中,有六成以上都是拥有大型绿地视野,意味着景观因素是豪宅价格的强力支撑,其保值、增值性已受到市场普遍认可。

精锐新案位在单元二龙富路近公益路口,紧邻万坪黎新公园第一排,是精锐早于2009年时即整合面积逾1,600坪的全街廓大基地,堪称单元二最精华的压轴大案,全案总销达50亿元,住家产品规划50至120坪。

此外,位在单元二龙富路五段的宝辉「City Park」,近日随着工程拆架、建筑造型揭幕,具现代感的帷幕造型气势非凡,极为抢眼。该案由国际设计团队打造庄园式居住空间,主力坪数60、75坪,预售时已卖破九成。

单元二指标豪宅案,还有双橡园开发位于河南与市政路新案,经多方整合而得2,279坪大基地,将打造单元二唯一独栋钢骨33层最高住宅大楼,产品规划50~100坪。