天龙国房市冷 南港区套房价格大跌逾15趴
全台房市冷飕飕，部分地区房价已有松动迹象。根据房仲业者观察，近年来颇受首购族青睐的小套房，价格也开始下滑，2015年台北市南港、松山、内湖区，套房价格分别较2014年下跌15.5%、12.8%及7.3%。
有巢氏房屋比较2014、2015年台北市套房实价资料发现，在12个行政区当中，有10个行政区，出现套房价格走跌现象，跌幅从0.3%到15.5%不等，仅大同、中正区套房，分别上涨7.4%和6.8%。
政府房市款控措施奏效，台北市各行政区房价，陆续出现修正，新屋推案量众多的区域，更是首当其冲。
有巢氏房屋统计资料显示，目前南港区套房每坪价格约55.1万元，较2014年（65.2万元）下跌了15.5%；松山区套房也从每坪94.1万元，下滑至82万元，跌幅为12.8%。
好房网总编辑吴光中分析，过去大台北地区因套房产品多，购屋选择多元，有助提升交易量能，但近期受奢侈税续行、投资客出场等因素影响，不仅买气低迷，价格修正状况也更加明显。
吴光中说，新屋市场需求下降，导致以往具重划区题材、推案量大的区域，出现量能急缩现象，南港、内湖等地区，都受到影响，建议预算有限的首购族，可多比价，或许可逢低进场抢便宜。
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