天龙国领跌！ 2015Q4台北市中心房价下修12趴
记者林信男／台北报导
房市冷！2015年台湾6大都会区交易量仅21.9万户，创2001年以来新低，房价也持续下修。根据房仲业者观察，2015年第4季，台北市中心房价平均每坪约66.9万元，较第1季（76.1万元）大跌12.1%，领跌趋势已浮现。
永庆房产集团业管部协理钟颖麟表示，2015年不只台北市中心房价下跌，郊区房价也从第1季的每坪51.5万元，跌至第4季的48.1万元，下滑6.6%；新北市同期房价，则从每坪37.5万元，下修至34.6万元，减幅7.7%。
钟颖麟指出，从台北市中心、台北市郊区、新北市等3大区块房价表现来看，台北市中心虽为精华区，价格修正幅度却大于其他2个区块，显示在房市回归基本面后，过去由投机、炒作带动的「超涨」趋势，即将终结。
钟颖麟进一步说明，2015年政府接连祭出限贷、查税、加税等调控措施，使得投机客纷纷退出市场，自住买盘成为主力，买方市场确立。
钟颖麟强调，房价不断冲高的情形，已不复见，受比价效应发酵影响，房价下修是必然趋势，有感降价或开价贴近实价登录成交行情，才能增加成交机会。