台湾购屋痛苦史上新高! 9.2年不吃不喝买1房
内政部最新公布的购屋痛苦指数创了历史新高,民众要9.2年不吃不喝的薪水才能买一户房,台北市更惨,14.7年才能买房,但最夸张的是购屋总价也飙升至960.8万元,另外,双北市房贷负担率均突破四成,意思就是每个月上班族赚的薪水,拿回家给老婆,结果银行行员就会敲敲你家的门,然后把你的薪水抽走将近一半,若月薪3万来以算,就只剩1.6万过生活。
图/新闻龙卷风
但更可怕的来了,上个月「末日博士」鲁比尼说,全球18个国家房市已泛起泡沫,而现在连莱坊全球房价指数也发出警讯,而且这次还比2008年第3季高点高出4%,追踪国家中,排名第一与第二居然是大陆与台湾,房价涨幅各自达到21%与16%左右。另外,北京师范大学管理学院教授都语出惊人指出,25年以后,北京房价将每坪1322万台币,大陆媒体也相继踢爆大陆2、3线城市有「鬼城」频现,并且有向1、2线城市蔓延之势,突显出大陆房市濒临泡沫化危机。
举例来说,天津「京津新城」别墅群,号称是「亚洲最大别墅区」,共建有3000栋别墅,除别墅多之外,这边还有五星级酒店、温泉渡假村..等,生活机能看似完善,甚至连大陆国务院都同意将它列为天津市11个卫星城之一,是一座休闲环保型城镇。但可别被这美丽的外表给骗了,因为入住率实在太低,导致这边一片空寂荒凉,甚至连动工一半的区域都已经停工,任由荒草丛生,夸张的是还有农民放养的牲畜都在这边随意觅食。当地的住户表示,整座城几乎就是死城,看起来豪华没错,但根本就没什么便利设施,在新城主干道漫步颇感孤单,许多商店都只是摆设而已,根本就没有店家敢进驻,因为通常不超过2个月就准备关门大吉,加上这里距离北京和天津又太远,所以这里只适合退休又不算太老的人居住,很后悔当初来这边买房子。