压力好大！　在台北市买新房　竟要不吃不喝33年！

▲根据《住展》杂志统计北台湾新建案房价所得比，其中台北市购屋压力最大，得不吃不喝33年才能买到一间新房子。（图／记者李毓康摄）记者叶佳华／台北报导

根据《住展》杂志统计北台湾新建案房价所得比，结果双北市依旧是购屋压力最高的地方，其中，台北市每年每户家庭可支配所得约113.4万元（中位数），若购买中位数房型的45坪标准三房、总价约3,776万元（不含车位）来估算，等于要不吃不喝33.3年才能买到一间新房子。

根据行政院主计总处所发布的年度数据，北台湾以台北市每户家庭可支配所得（中位数）最高，约为113.4万元，再搭配《住展》杂志统计，2016年第四季新建案平均每坪行情来到83.9万元估算，中位数房型的45坪三房，总价约3,776万，换算下来，台北市每一家庭购屋所得比高达33.3年，等于要不吃不喝33.3年才能买一间房子。

《住展》杂志企研室经理何世昌认为，以现在低利率、资金丰沛的环境来看，若想靠房价跳水来降低购屋压力，似乎有点缘木求鱼，加上目前房价似乎没有崩盘的迹象，因此，还得靠政府努力拚经济，让家庭薪资收入出现大幅成长，才能进一步纾缓购屋压力。反观，北台湾购屋负担最低的县市，竟意外落在桃、竹地区，房价所得比接近11倍，其中，桃园市每年每户家庭可支配所得约93.3万（中位数），以新建案标准三房总价约1,016万估算，房价所得比仅10.85倍，是买新建案最轻松的县市，仅是台北市民购买新房子负担的三分之一。

何世昌也分析，桃园市工业产值居全国第一，家庭可支配所得不亚于科技新贵济济的新竹地区，加上桃园市近期新建案价格下修剧烈，各区跌幅从10％至20％不等，使得桃园市民的购屋压力大幅减轻。▼北台湾新建案房价所得比统计。（图／《住展》杂志提供）