买房太遥远 深圳要不吃喝35.9年
大陆日前公布5月全国70城房价，房价涨幅虽较之前有所回落，但依然是让许多人买房仍遥不可及。在最新发布的2019年百城房价收入比中，76个城市都超过了9:1，其中深圳以35.9的比值高居榜首，也就是说当地居民要不吃不喝35.9年才买得起一套房。
据《腾讯新闻》报导，所谓「房价收入比」，就是房价与居民家庭年收入的比值，换句话说，就是一个收入水准中等的家庭，不吃不喝多少年才买得起该城市的一套普通住房。以深圳为例，当地居民不吃不喝35.9年才买得起一套房，但吃喝用都是必需，也代表实际上时间还需要更久。
而国际上认为房价收入比在3到6倍之间较合理，然而，全国100个城市中有96个城市已经超过这个区间，尤其三四线城市直追二线城市。
这显示大陆民众买房压力越来越大，虽然上半年大陆房地产市场经历了200多次调控，但房价却始终降不下来，究竟是什么原因在「阻止」房价下降？
据了解，房价始终不降有三因素影响：第一，上涨的土地成本。一般而言，商品的成本越高，价格越贵，在房地产开发的成本中，土地价格占了一大部分，去年，一线城市地价占房价的比例为49%，二线城市为45%，佛山以高达80%的比例排名第一。
第二，不断增加的住房需求。万达集团创办人王建林曾对大陆房价走向发表过看法，他认为，随着城市化进程加快，未来会有大量农村人口进入城市，对住房的需求量就会增大，房价也会随之上涨。
第三，高房价既得利益者。最不愿意房价下跌的就是开发商和炒房客，得益于高房价，不少开发商和炒房客都经历了「一夜暴富」的过程，荷包赚饱饱，因此他们继续不遗余力地抬高房价，将刚需购房者的钱装进自己口袋。一旦房价大幅下跌，这些人不但没钱赚了，还可能血本无归，当然会阻止房价下降。