不买最大奏效了！东京买房10年不吃不喝　5年首次下滑

▲日本东京大都会地区，房价所得比出现近5年来首次下跌。（图／记者谢婷婷摄）

财经中心／综合报导

高房价危机蔓延全世界，日本人买房压力也好大，根据东京KANTEI调查显示，日本东京大都会地区的房价所得比降至10.68倍，换句话说，得不吃不喝10.68年才有办法购屋，成为有壳一族，不过相较于台北、新北房价所得比的15.47倍、12.49倍，依然略逊一筹。

受到高房价排挤影响，越来越多日本人选择「以租代买」。根据《日经新闻》报导，东京大都会地区房价开始有感下跌，加上受薪族收入增加，让新屋房价所得比降到10.68倍，也就是台湾常说的「不吃不喝至少10年才能购屋」。

东京大都会地区房价明显下跌的是千叶县和埼玉县，主要受不少物美价廉的大型住宅进驻，使得新屋均价跌逾10%，尽管房价依旧偏高，但比率已较前年跌0.31%，也是近5年以来首次下滑，而东京市中心新屋均价仍涨2.5%，房价收入比也持续上升至11.46倍。

反观台湾，根据内政部营建署日前统计，全台房价所得比为9.24，其中又以双北飙破2位数，台北市为15.47倍、新北市12.7倍，意味着得15.47年不吃不喝，才能在台北市买房。