买新房 平均需近23年不吃不喝

根据591新建案调查，全台每户可支配所得中位数三年来从前90.5万元，增加至92.9万元，增加不到3万元；不过新建案房价中位数从三年前的1,274万元，上涨到2,110万元，上涨了836万元，对比所得增加2.6％、新案房价增加65.7％，房价涨幅是所得增幅的25倍之多。

591新建案指出，这波房价狂涨，连过去房价所得比在十年内、买房负担相对轻松的桃竹地区都未能幸免，新建案总价纷纷站上千万大关，让购屋族只能望屋兴叹。

以各都会区来看，购屋难度最高的台北市新屋总价近4,000万元，房价所得比高达近31倍；近年房价飙涨的中南台湾，在家庭所得不到百万下，高雄房价所得比24倍、台南22倍、台中19倍，购屋难度均超越新北市的18倍；七都房价所得比最低为桃园的14.6倍。

591新建案指出，新北市在重划区释放供给下，价格走势相对缓和，房价所得比低于中南部都会区，三年来从16倍，增加至18倍，增加幅度亦为七都最低。