深圳房市热 不管品质抢到就买
深圳市房市火热，购房者甚至预期房价能够翻倍。图为深圳福田区大厦林立。（中新社资料照片）
深圳市民在深圳市房地产权登记中心外排队等候取号办理过户。（新华社资料照片）
最近深圳房市热到不行，可说只要是房子就有人抢，不管什么房都有人要。这种疯狂抢房的热潮震惊全大陆，好像只要抢到就会赚一样。很显然深圳房市调整政策失灵了。似乎这股抢房热潮有可能会延烧到年底。
《证券时报》报导，事实上，无房者在本轮深圳新房热潮中被赋予了优先选房的资格，但许多无房者却陷入了尴尬。而在最近，深圳新房市场的火爆再度引发讨论和市场聚焦。
直接诉求 期待价格翻涨
「最近我加了4、5个深圳建案新屋抢购群组，看着里面聊的买房之事，虽说不能保证真实性，但从群组聊天内容来看，先不说动辄过千万的新屋还是万人抢，我几乎没有看到有人讨论新屋坐向、楼层、户型实用性等问题。」已经连续参与申购5个新建案的李熙（化名）终于成功抢得其中一个新建案，他甚至说：「如今在深圳买房，怎么会变成这样？」
「不管怎么样，楼层、户型这些买房指标在价格差面前显得微不足道。」李熙向记者展现出手机里好几个抢房群组的内容，里面几乎没有人关注房子本身品质的指标，反而在选房现场听到最多的是这么一句话，无论剩下什么楼层、户型，只要有房买，什么都不挑，他们直接诉求是期待现有房价至少能翻倍。
有房者也没错过这股热潮，对抢房亦是兴致勃勃，甚至动到用人头（在大陆称房产代持）买房的念头。不过用人头买房，却存在不可测的风险，尤其是房价飙涨时，人头户可能会不认帐。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，用人头买房的作法不能只是看到投资炒房，看到房价上涨的结果，如果后续房子卖不掉，或者引起被借名购房的人一些其它损失，就会导致很多问题和矛盾，而且对于这种纠纷，各地判决结果不同。对于想利用这种方式购房的人来说，「不要觉得自己有办法去掌控一切。」
自从「715楼市调控新政」后的4个多月来，深圳房市出现了意想不到的两极化结果，一面是新屋抢购高温不退，一面是中古屋业主挂牌价格居高不下导致成交腰斩。在这些背景下，是8至10月这3个月成交量连破4000套的新屋市场，12月也预期将与11月同样火热。