副都心重返房市热区！入门款小豪宅大卖 网：就怕买不到
▲新庄副都心随着捷运、宏汇广场等建设利多到位，买气也逐步回温，小宅市场尤其受到青睐，规划优、置产与自住兼具的「丽宝快乐星球」，就涌进不少买盘。
新庄副都心强势回归！新北市日前公布10月房屋买卖移转栋数，新庄区单月移转811户，荣登新北第一，六都排名也挤进了前五强之列。房地产专家表示，双北各大重划区中，话题不断的新庄副都心，近期又重回买家怀抱！随着宏汇广场开幕，补足区域的商业与生活机能，买盘与关注度也再度迅速翻红，相当炙手可热！
▲宏汇广场的开幕，完整了副都心的商业与生活机能板块，为副都心房市再添一大利多。
国家级建设逐步到位 买气回温小坪数冲第一
当地房产业者表示，新庄副都心过去主打捷运环状线、机捷线、中央合署办公大楼、电影文化中心、新北知识产业园区、宏汇广场等国家级建设议题，房市利多不断，成功推进成为双北最火红的重划热区，中间虽历经数波高档，也曾下修盘整，但近几年，随着捷运、中央合署办公大楼等建设陆续完工启用，消费者「眼见为凭」，购买信心逐渐回来，房价也开始稳步回温。
直至今年7月，宏汇广场试营运，完整了副都心的生活机能板块，加上低利率的宽松环境与充沛的市场游资，买气瞬间大爆发，尤其是总价门槛低、规划优、置产与自住兼具的小坪数产品冲很快，不少购屋族看过一两次后就决定出手，深怕「一犹豫就买不到了！」
▲「丽宝快乐星球」规划28-31坪方正格局，室内纵深7米2、挑高3米58，收纳空间充足、宽敞舒适，图为实品屋景观。
近期副都心最受瞩目的小坪数建案，首推位在中央路上的「丽宝快乐星球」，该案规划28-31坪方正格局，室内纵深7米2、挑高3米58，加上3.8米电视主墙距离，整体空间宽敞舒适。业者强调，本案「3米58挑高空间」的规划，是在副都心小坪数产品中相当少见的优势，在打造空间舒适感之外，更多了充足的收纳空间，高坪效设计相当超值。
本案坐落副都心主要干道中央路上，正核心的优越位置，彰显地段价值。邻近宏汇广场与捷运A3站，凯悦嘉轩酒店、宏汇「i-Tower」也在周边不远处，坐享商圈、交通便利机能的同时，也拥有保值、增值能力。该案散步2分钟就到塭仔底湿地公园，采双语教学的明星学校昌平国小仅3分钟步行距离，学区与休闲环境兼具，打动自住买方的心。
现场销售人员表示，副都心早期多规划大坪数的豪宅产品，「丽宝快乐星球」算是区域内少见的小坪数个案，总价低、好入手，地段价值与重划区优质环境也都具有优势，加上有品牌建商丽宝集团口碑做后盾，周周吸引多组客户赏屋。
▲本案坐落中央路正核心，邻近宏汇广场与捷运A3站，未来周边还有凯悦嘉轩酒店与宏汇「i-Tower」，坐享商圈、交通便利机能的同时，也拥有最佳保值、增值力。
【丽宝快乐星球】基本资料接待中心：新北市新庄区中央路、昌平街口基地位址：新北市新庄区中央路、昌平街口投资兴建：丽宝集团 宝赞开发建筑规划：陈聪亨建筑师建筑代销：海悦地产开发股份有限公司贵宾专线：02-8522-0222官方网站：https://is.gd/u5UQWh