惊喜之城曝光！增城热区、地铁旁，中国铁建国际公馆项目大揭秘！
年底抄底买房到底买哪里？近日，小编走访市场，网罗各方资讯，听闻增城有惊喜之城曝光——本周末，央企中国铁建国际公馆项目样板房对前期登记的VIP客户内部开放亮相！尤记得荔湾国际城、增城国际花园等中国铁建精品匠作曾火爆市场、好评如潮，本次的国际公馆项目是否也会带给我们惊喜呢？潜入项目一探究竟之后，小编已按捺不住激动的心情，要为各位朋友提前揭秘啦！
【硬货先行：两张图get项目基本信息】
（项目基本信息表）
中国铁建国际公馆项目占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约16万㎡，小区由6栋80-100米高层以及2栋120米超高层组成，总户数920户。而其建筑密度（约18%）、车位配比（约1:1.5）、绿化率（约30%）等直观数据也十分可观。
项目首期将推出的是1、5、6号楼，建面约104-118m?的复式四房，共25层。从项目总体规划图可以看到，小区内楼栋错开布局，前后没有遮挡，保证了每一户的视野景观，可谓户户有景。
（项目总体规划图）
首期推出的104/110/118㎡复式四房，是区域市场里唯一两梯四户的绝版纯南向复式。户型方正，楼层高5.8米，舒适体验度极高，同时兼具实用功能，拓展空间无可比拟，户型使用率均在100%左右。宽敞四房设计，对三代同堂、二孩家庭来说更是十分适宜，一家老小一步到位，可以避免不够居住必须换房的困境。再加之南北对流、通透采光，衣帽衣柜等收纳升级配置，让居住者怡然自得，自在于心。为满足不同家庭需求，项目首期精心打造六大户型，下面让小编为你一一介绍。
A1户型，118m? 奇数层 ，创意装修后四室两厅三卫，宽阔四房设计，南北对流，绝对舒适的居住空间；主卧配备双衣柜，为居住者升级收纳空间；三间房间为朝南方向，采光极佳；入门赠送玄关柜，高档配置收纳无忧。
A2户型，118m? 偶数层 ，宽阔四房，南北对流，客厅方正舒适；主卧双衣柜放置设计，升级收纳空间；入门赠送玄关柜；次卧配置豪华衣帽间，可作父母房，升级享受。
B1户型，104m? 奇数层 ，创意装修后四室两厅二卫，南向户型，空间方正实用；客厅入门处配置玄关柜，方便收纳；U型厨房设计，尽享烹煮快意；主卧套间配置大飘窗，沐浴四季阳光。
B2户型，104m? 偶数层，南向户型，光线充足，户型方正实用；主卧套间配置大飘窗，沐浴四季阳光；U型厨房设计,尽享烹煮快意；客厅入门处配置玄关收纳柜，收纳功能尽显。
C1户型，110m? 奇数层 ，创意装修后四室两厅三卫，南北对流，阳台出门正对中央泳池园林景观；三房间朝南，主卧可放置双衣柜，收纳无忧；首层次卧配置衣帽间，升级享受。
C2户型，110m?，偶数层，南北对流，通风采光良好；阳台出门即享中央园林景观，绿意入室舒适宜居；主卧尺寸宽敞，可放置双衣柜，收纳无忧；首层次卧设置衣帽间，升级享受。
当然，除开户型设计之外，小区内部规划配套也颇有亮点。项目设有篮球场、游泳池、羽毛球场、500m环区跑道等，在小区内便可运动健身。让小编更为心动的，是项目利用架空层为业主设置的灵动空间，不一样的楼栋不一样的空间，包括长者休闲区、儿童主题活动区、爱宠专属活动区等六大主题泛会所，全方位满足全龄段休闲娱乐需求，业主们足不出门便能享受精彩生活。
【楼盘详解：三张图get项目项目交通配套】
（项目交通配套图）
户型、内部规划再好，若是交通不方便，也是白搭。而中国铁建国际公馆具有先天的交通优势——它位于地铁21号线坑贝站西侧。众所周知，21号线在今年年底开通已是“实锤”，21号线将实现快慢线运营，快线的最高运行速度为120千米/小时。从地铁线路图可以看到，从项目乘坐1个慢站+3个快站就可以直达天河世界大观，根据时速测算，预计约30分钟即可到达。
（项目交通配套图）
在自驾方面，项目邻接广汕快速公路，约10分钟至九龙大道高速口接驳广河高速，约40分钟到达天河；约10分钟至花莞高速口接驳济广高速、珠三角环线高速及从莞深高速，1小时内可以畅达珠三角各区。除此之外，穗莞深轻轨也预计本年底开通，5分钟一班车，项目约5分钟车程可达镇龙TOD接驳穗莞深轻轨，日后通行粤港澳大湾区也是相当方便。
（项目交通配套图）
而未来，增城交通规划方面更是强大，9条地铁线路、7条国家铁路、5条城际轨道、3 座客运枢纽、1 座机场。路通即财通，日渐完善的交通网络将为增城带来新的人流和经济发展机遇，中新板块也将成为增城置业热门，片区价值不断攀升，中国铁建国际公馆项目的区位优势显而易见。
（项目商业配套图）
周边配套已是置业者购房的重要考量方向。深谙置业者需求的中国铁建，秉承一贯的匠心品质，打造了商业、医疗、教育等多重惊喜配套。目前，项目周边已有1.6万㎡景新商业街、中新镇区府的商业中心等商业配套。另项目所属的位置，三大万达广场环布，自驾或者乘坐地铁30分钟即可到达，日常的生活、购物、娱乐方面均能够满足。
（项目教育业配套图）
项目所售的是四房户型，一家老小入住，教育配套及医疗配套必然也是业主们所重点关注的。据了解，项目将配建12班幼儿园，满足业主的教育问题。另外，项目5公里范围内目前分别有6所幼儿园、11所小学、4所初中及2所高中。其中广外增城实验学校，是按照省一级学校标准建设，由广州市增城区人民政府引进，广州市民建教育投资公司投资，广东外语外贸大学管理的一所精品小学，优质初中、国际高中、国外大学预科为一体的寄宿制国际化民办学校。就配套来看，在家门口实现15年教育不是问题。
（项目医疗配套图）
而医疗配套方面，通过地图搜索可以了解到，距离项目约500米即是中新医院，往西约15-20分钟车程便有3家三甲医院，中山大学防治中心知识城院区（2019年试运营）、皇家丽医院（2019年试运营）、知识城南方医院（2021年建成使用）。往东4站地铁，就是全国最大妇幼专科医院——广州市妇幼保健院增城院区（2021年投入使用）。在医疗配套方面，还是比较完善，业主入住时有2家三甲医院将均进入运营阶段。
中国铁建国际公馆区位优势极佳，外部配套完善，内部户型设计宜居，是一个兼具实力和潜力的新盘，相信业主们将在这里尊享品质生活。据悉，项目样板房已向前期登记的VIP客户内部开放，不过小编也挖掘到相关照片，错过前期登记的朋友们也可以一睹风采啦！
目前，中国铁建国际公馆项目VIP诚意登记中，享限时99折，有置业需求的朋友千万不要错过新盘笋价入手的好机会哟！