自己卖、自己买！代销龙头董座入手大安豪宅 和仔仔、张震当邻居
▲大安区「敦南寓邸」豪宅，今年5月海悦广告董事长黄希文买下2楼户。（图／记者张菱育摄）
豪宅若有名人加持更显其价值性，「敦南寓邸」和「力麒麒御」豪宅都出现最新实价揭露，海悦广告董座黄希文以1.68亿元，买下「敦南寓邸」2楼；林志玲曾经是住户的「力麒麒御」，顶楼的楼中楼邻居，再加码买进同层另1户，每坪105.2万元，且比当初入手单价109.1万元还略低。
大安区「敦南寓邸」2楼户，今年5月成交1.68亿元，每坪118.9万元，共158.6坪，买方为瀚宝投资股份有限公司，其负责人也是代销龙头海悦广告董事长黄希文。「敦南寓邸」知名住户包括艺人张震夫妻、周渝民夫妻、仁宝、赞泰、台铃集团、阿瘦皮鞋等企业主。
而名模林志玲曾经是住户的中正区「力麒麒御」豪宅，屋龄6年，今年1月则成交18楼高楼层户别，总价1亿7005万元，每坪105.2万元，共194.34坪，买方为蔡小姐加购买进，她于2014年7月时已经买进该社区18、19楼中楼的另一户，如今再次加码买进同层另一户，当时购入总价约1.4亿元、每坪109.1万元，这次新购入的隔壁户，单价比当时略低。
▲中正区「力麒麒御」豪宅顶楼的楼中楼户，原住户加码再买进隔壁户。（图／记者徐斌慎摄）
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，「敦南寓邸」平均成交单价约每坪132万元，低楼层成交单价则在每坪120万元上下，故这次2楼交易单价118.9万元符合该社区交易行情。
而郎美囡指出，「力麒麒御」平均成交单价每坪约92万元，最高单价是在2014年14楼的每坪116.7万元交易，高楼层成交单价约在90~111万元左右，单价百万元以上者入手时期多落在2014年，这次顶楼的楼中楼交易单价105.2万元，可能因坪数较大，跟当时高楼层成交价格相比单价略低所致。