跟仔仔、张震当邻居！大安区老住户3.79亿 买「敦南寓邸」2户
大安区敦南街「敦南寓邸」豪宅名人云集，住户包括艺人张震夫妻、周渝民夫妻、仁宝、赞泰、台铃集团、阿瘦皮鞋等企业主，也吸引不少高端买方入手该豪宅，据最新实价登录，14楼的2户于去年11月，由大安区在地客以总价约3.79亿成交，总面积达3百多坪。
根据最新实价揭露显示，大安区「敦南寓邸」于去年11月揭露14楼2户，总价都为1亿8959万元、拆算车位后每坪单价约133.28万元，调查誊本资料，买家是原本住在大安区的老名宅「东帝士花园广场」黄姓自然人，推估是为想换新的豪宅，且加上该豪宅又有名人加持，让他一口气豪掷约3.79亿元，买下2户、共338.44坪的豪宅。
「敦南寓邸」豪宅规划地上27层、地下4层，为一层2户、共50户社区，原本敦南街的路名为「基隆路三段4巷」，但是居民认为其谐音不吉利要求改名，改名后搭上敦化南路黄金路段形象，让该路段房价大幅提升。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，「敦南寓邸」20楼以上高楼层的成交单价约在每坪140~150万元，平均交易单价约每坪132万元，该户拆算车位单价约每坪133.28万元，而依据实价登录资料，去年同社区13~16楼的交易单价拆算车位约每坪132~137万元，故此次揭露的14楼交易在市场价格之内。
此外，郎美囡分析，随着不动产市场回温、台商资金回流，台北市豪宅交易逐步放暖，而单价150万元以下、总价2亿元上下的新豪宅，价格较符合买方期待，故该社区近年的交易量增加不少。
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