一开卖就抢光！他好奇「低楼层」反而更抢手？ 网曝2秒杀原因
▲通常高楼层单坪比较贵。（示意图／取自免费图库Pexels）
很多人买大楼会优先选择高楼层，不仅视野、空气比较好，也能远离马路噪音。一名网友认为，10楼以上就算是高楼层，但他最近看了很多新建案，发现竟然是10楼以下的低楼层被秒杀，「连什么中继水箱那个楼层，也是被抢光」，让他很纳闷大家买房到底是喜欢高楼还是低楼？
原PO在PTT表示，起初他还怀疑是建商话术，但销售带他去确认售出的低楼层，还真的都在进行装潢，而且让他最想不透的是，1到10楼「几乎是一开卖就没有，但买的每坪单价比我还贵」，一般来说应该越高楼越贵，他看的这间大楼情况却相反，买家竟然也先选贵又冷门的低楼层。
▲以安全性来说，买家会优先选择低楼层。（图／翻摄自PTT）
网友表示，很有可能是「洒水管」的关系，「11楼以上不是一定要有消防管路」、「如果你的室内不高，低楼层因为不用洒水会有比较高的空间用，以往高楼层都要做天花板来把洒水管路包起来」、「我住的大楼好像十楼上就有洒水管，所以买九。」
也有人认为，建商通常会先把低楼层买出，高楼层留到最后加价卖，「不是大家先买低楼层，而是建商一般一开始会锁高楼层，价格才能一直往上堆，前面买的买家也会比较爽」、「投资客会大量扫建案低楼层，用一次买多间加上低楼层，跟建商谈比较低的价格，接近交屋再去转卖」，再加上建商的话术，让原PO以为自己真的捡到便宜，「有些是做价给你看，让你以为捡到便宜，你有看到合约书吗？」
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，通常大楼或公寓都是1楼最贵、2楼最便宜，高楼层房价会高于低楼层，因为看出去的视野比较好，不过，有些人会考量到等电梯问题，住在高楼层遇到电梯维修或上下班时间比较麻烦，或是觉得低楼层比较方便逃生，也有可能是建商一开始就先把低楼层买出去，高楼层留到最后卖更好的价格。
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