南港1亿元法拍屋「每坪下杀3字头」 三度流标原因曝
▲南港法拍屋「每坪下杀3字头」！（图／翻摄Google map）
北市南港区研究院路上一栋7层楼新成屋，2至7楼遭到法拍，据悉因建商财务问题，4日进行三拍仍乏人问津，每坪下杀32万元仍惨遭流标，原因曝光。
建盖在研究院路2段12巷的楼新成屋，位在十字路口上非常显眼，地上有7层楼、地下1层楼，至今尚未有人入住，就因建商财务有问题，2楼至7楼于今年9月遭银行申请拍卖，总共217坪，一拍底价1.08亿元，每坪单价约50万。
不过，一拍二拍都接连流标，11月4日时再进行第三拍，总价下杀至6956万元，等于每坪32万多元，仍没有买家投标。根据士林地院法院公告资料显示，因房子已闲置已久，2、4跟5楼厨房天花板会渗水、6楼安全门卡死、7楼主卧室壁面跟楼梯间墙面渗水，且地下室电梯井会漏水积水。
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▲法拍屋屋况不佳！（图／翻摄Google map）
另外，法院笔录也载明，因建商工程款纠纷仍处诉讼中，强调「请应买人自行查明注意」，因次拍卖不点交。据《联合报》报导，宽频房讯发言人徐华辰指出，该地段新建案单价每坪50至60万元上下，尽管这一栋房价降至一坪32万，仅市价的5至6折，却因屋况不佳，买主势必还要砸钱重新修缮，导致多次流标。
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