港湖区半价！汐止整栋厂办 每坪1字头公开标售
近年来随着中美贸易战，让台商回流，台湾的厂办变得抢手，汐止整栋厂办「富鼎科技大楼」13亿元公开标售，基地面积1528.47坪，地上11层、地下2层，总楼地板面积6023.57坪，拆算建物单价19万元，预计于5月25日开标。
信义全球资产公司受托皇鼎建设办理汐止「富鼎科技大楼」整栋全新厂办标售，本标的位于汐止的保长坑工业区，总楼地板面积6023.57坪，标售底价13亿元，拆算建物单价19万元，以目前汐止平均厂办单价约落在25～35万元之间，对于有设置总部需求的企业具有极高效益。
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观察邻近的南港及内科售价行情，南港办公平均单价行情在50~60万元，若以顶级办公近捷运售价行情，更可以超过每坪80万元；内科厂办平均单价行情在50~60万元，近期还可发现到多笔交易每坪破70万元。目前汐止平均厂办单价约落在25~35万元，相当于只有南港与内科的5~6折。
▲富鼎科技大楼基本资料。（图／业者提供）
信义全球资产公司总经理柯宏安表示，由于台北市中心售价租金高，以信义世贸商圈售价每坪动辄150万元以上，且能释出标的稀少，对于有整栋需求的企业来说取得成本相对较高。
柯宏安分析，近年企业在选址方面有明显往东移的趋势，从市中心往内科、南港，已再延伸到汐止，不少大型企业转进，加上将有捷运汐止东湖线及基隆捷运，快速串连到南港、内湖及台北市中心，让汐止摆脱早期偏远蛋白区印象，已成为企业乐意进驻区域。
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