台南再卖45亿元地 遭曝「有路冲」全垒打有难度
▲九份子重划区近年建案多热销，台南市地政局也推出土地标售。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／台南报导
台南市地政局今天宣布将于7月下旬进行今年第2次土地标售，这次共推出10标10笔土地，总地价超过45.85亿元，包括上次顺利标脱的星钻段及新都心段都有土地推出，另外也加入目前房市热度高的九份子重划区土地，不过房仲业者表示，这次推出的土地没有上次漂亮，要全数标脱有难度，溢价率也不会太高。
台南市地政局4月下旬进行今年第1次的土地标售，结果6标13笔土地全部标脱，共进帐36.8亿元，今天该局宣布，将于7月28日举行今年第2次的市地重划区抵费地及区段征收区土地标售，共推出10笔10标土地，总底价更是超过45.85亿元，依照前次标售平均溢价率超过23%来看，这次若全数标脱的总金额可望来到55亿元。
▲这次标售星钻段推出2笔大面积土地，顺利标脱机会浓。（图／记者陈建宇摄）
而这次标售除了星钻段及新都心段再接再厉各推出2笔土地之外，位于安南区的九份子重划区更是推出6笔土地，不过其中第1~4标面积较小，信义房屋金华店店长张荣表示，尤其2~4标都是路冲，可能买的会是自然人，流标的机率也不小。
相较之下星钻段及新都心段土地面积较大，区段位置也比较理想，张荣指出，这几块地顺利标脱机会较高，但是前次的土地位置较佳，因此这次投标封可能不如上次，价格也比较难创新高。