是你家吗？新竹生活机能爆棚 前10大社区排行出炉
▲好时价，针对竹县市6000个社区生活机能综合评分，选出10名最佳社区，几乎都在竹北地区。（图／信义房屋提供）
新竹县市受惠竹科带动，房市交易热！购屋族除了考量价格外，机能也很重要，好时价，针对6000个社区生活机能综合评分，选出10名最佳社区，几乎都在竹北地区的县治一、二期，有美食一条街、学校、医院等，房价2字头成为购屋热区。
清华安富房价指数显示，新竹县市近5年涨幅超过1成，表现居北台湾之冠；至于生活机能部分，好时价分析新竹县市合计逾 6000 个社区综合分数，依照公园广场、文教机构、生活购物、交通运输、金融机构、医疗设施等6类机能评分。
行政区整体生活机能分数排行，新竹县市最高前3名，依序东区、北区、竹北市。好时价产品总监丁肇毅说明，新竹是台湾高科技产业的聚落，尤其竹科坐落东区 40年，就业人数超过15万人，为服务当地的就业、居住人口，生活机能保持在非常好的水准。
好时价发现，新竹车站及竹北车站附近，行政机关坐落区域的生活机能最好！不过，从社区来看，生活机能表现最好的前10名社区，几乎都位在新竹县竹北市，如「闳海」综合评分 83.95 分（满分 100），其次「孟母之爱」评分83.71分，及「县府雅筑」，评分为 83.43 分。
新竹市分数最高的前 3 名社区，分别是「乔立悦容」，评分为 81.64 分，其次为「乔立有容」，评分 81.60 分，及「甲琦三谦」，评分为 80.44 分。整体而言，新竹县及新竹市的生活机能热点核心，机能皆相当优异！
住商不动产竹北台大加盟店店东陈李鸿说明，县治一期、二期及高铁站前区为竹北三大房市热区，由于开发时间先后顺序、产品别不同，使得机能成熟度不同。
▲新竹高铁站前区多豪宅产品。（图／ETtoday新闻云资料照）
县治一期开发30多年，机能成熟，光明一路两侧美食林立，为竹北著名餐饮一条街，另有家乐福商圈，附近有光明国小、博爱国小等学区，也有东元综合医院等，同时是县府机关所在地，当地多透天类型住宅，以有电梯透天总价两千万元起。
陈李鸿指出，近年二期及高铁站前区陆续发展，多了影城、百货公司等著名地标，且二期的成功国中升学率也成竹北首屈一指，吸引更多家长将孩子送入该校，连同商圈板块逐渐移往二期，目前中古电梯住宅单价26~30万元；至于高铁站前多为豪宅产品，总价较高，且机能尚未成熟。