河北燕郊房价爆跌 投资客无力分期只好「贱价」卖屋
距离北京30公里外的河北燕郊，当地房价如同溜滑梯般直直落，比起七、八月份目前每平方公尺下降至少2000元左右。有房仲人员透露，许多投资客甚至已经赔掉首付，当地人烟稀少就连许多房仲店铺也是关门大吉。
燕郊自从2009年以来，一路跟随北京迈向楼市快速上涨的阶段，更被视为评比北京房价的参考对象。然而过去8个月期间，由于河北省廊坊地区政府两次执行严格的限购政策，导致燕郊的房价自从2014年后首度爆跌，二手住宅的单价普遍下跌1万元，商业住房总价跌幅更是高达3分之2，成交量持续萎靡不振。
根据了解，燕郊的二手屋平均价格自从今年4月达到每平方公尺29645元的新高，半年下来一路下跌，10月已经来到每平方公尺23354元，平均价差超过6000元。此外燕郊地区「最多人询问的热点」、曾经房价上看每平方公尺4万的首尔甜城，10月成交的7件二手屋平均价格为每平方公尺23566元，相对今年3、4月的均价3.5万元还是差了一截。
当地房仲感叹，「燕郊现在的房价低得很变态！同行有人最近3个月内只卖出2、3间房子，许多二手公寓住宅的价格更是爆跌3分之2，光是房仲就一堆结束营业。若以目前的房市价格出售，很多二、三月高点购房的客户只会赔掉首付，现在已经有些人付不起月供，只好低价出售了。」
根据了解，就连燕郊号称「房仲一条街」的京榆大街，目前许多店面也已闲置多时，随处可见「转租」字样荣景不再，粗略估计店面空置率可能高达五成以上，就看大陆当局如何出首挽救颓势。
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