房价跌投资客断头　一银、华南银房贷坏帐飙升

▲房价走跌，投资客纷纷断头。根据一银、华南银数据显示，去年房贷坏帐金额攀升。（图／记者李毓康摄）财经中心／台北报导

近年房价走跌，投资客涌现抛售潮，使得银行房贷坏帐金额攀升。根据第一银行、华南银内部数据显示，一银去（2017）年第4季房贷坏帐金额达13.4亿元，年增高达83%；而华南银房贷坏帐也同样冲破10亿元关卡，「高档」盘旋。

《苹果》报导，根据金管会统计，去年一银、华南银两大行库房贷排名，分别位居市场第8大及第6大，合计市占率达10.41%，但两大行库的房贷逾放敲响警钟，是否也意味着抛售潮出现后，房价可望逐渐落底，值得关注。

进一步观察一银、华南银两大行库房贷坏帐金额，一银从2016年第4季7.31亿元一路攀升，2017年第一季冲破10亿元大关之后，第4季来到13.4亿元；而华南银则早在2016年第2季开始，房贷坏帐就冲破10亿元关卡，去年皆高档盘旋， 第3季达到14.38亿元高点。

对此，第一金副处长李淑玲表示，一银房贷坏帐虽然从去年就开始增加，但房贷多属十足担保，鉴价谨慎且核贷成数仅6成，预估「不会有损失。」华南银主管则表示，去年底房贷坏帐金额已降到11.96亿元，较去年同期仅小幅成长9%，且逾放比仅0.24%，「仍在可以控制范围内」。