华南银行推安养房贷 3月底上路
华南银行4日表示，该行已针对年满65岁并拥有完整房地所有权的银发族，规划出以房养老概念的「安养房贷」贷款服务，盼协助民众将不动产化为退休养老的经费，不再非得「以儿养老」，让退休族靠自己就能享有乐退人生；该方案预计在今（2016）年3月底推出。
华银宣称，「安养房贷」将依照不动产鉴价结果，最高可贷8成且免征保证人，贷款利率目前约2.53％、贷款年限最长30年，期间民众可随借随还，不动用则不计息；在资格方面，借款人年龄加计贷款期间「不得」低于95岁，此外，每月应缴纳利息若「超过当月可动用额度的三分之一」，银行将先行挂帐，等贷款届期或契约终止时，才与本金一次清偿。
举例来说，若一户市值2,000万元的房地，所有权人符合安养房贷资格，当贷款成数以6成计算时，可取得1200万元款项，假设分成30年给付，借款人每月将有3.3万元额度可用，且当月未动用额度可累积至下个月再使用，未动用则不计息，等贷款届期或契约终止时，本金一次清偿。
华银指出，相较于其他银行以每月固定拨款及衍生利息让借款人倍感压力，该行的「安养房贷」每月产生可动用额度，但不动用不计息，资金使用将更灵活；此外，借款人还可搭配华银针对高龄者推出的「安养愉生传承信托」服务，借款人可指定华银协助管理与运用信托财产及其所生收益，更能妥善协助借款人处理生活事宜。