影／高房价惹民怨 王应杰提：青年贷款额度应增至9成
▲台北市商业会理事长暨东森房屋董事长王应杰谈年轻人买房议题。（影／李毓康记者摄）
台北市房价所得比居高不下，民众得花15年不吃不喝才能买房，年轻人更是买不起。对此，台北市商业会理事长暨东森房屋董事长王应杰认为，除了房价势必得下修，降低房价所得比之外，政府也应该将青年购屋贷款额度提高至9成，成立自用房屋信用保证基金，使年轻人早日完成购屋计划。
王应杰表示，房价一直是台湾人的痛，房价过去涨过高，然而薪资所得却没有长进，永远追不上房价，因此，民众只能愈买愈小、愈买愈远，或买不起房，因此政府该解决的是，房价势必得下修，而长久来薪资所得不成长的问题需解决，才可能降低房价所得比。
另外，他也认为目前大台北地区的青年安家贷款金额额度仍不足，他呼吁政府应该增加青年首购房贷额度至9成，使年轻人可趁着工作五年的时间存到买房的第一桶金（10％自备款），解决买不起房的问题。
王应杰指出，银行以营利事业为主，为避免风险，一般房屋贷款核定约为6〜7成，因此针对青年贷款，政府应成立专款专用的自住宅购屋信用保证基金提供保证，使首购族银行贷款成数可进一步提高到9成，解决年轻人买房困境。
另外，对于社会新鲜人的居住问题，王应杰认为，政府应多盖社会住宅，提供社会新鲜人居住，不过，他也强调，目前台湾的社会住宅租金价格仍太高，平均一户7000〜1万2,000元，对于新鲜人来说，租金占薪资收入近三分之一，甚至是一半，负担仍旧过重，「我们希望租金能降到5千块，好一点的地点7千块，这个是政府应该做的。」▼台北市商业会理事长暨东森房屋董事长王应杰。（图／李毓康记者摄）