6都最惨　7月台中买卖移转量大跌23趴

▲台中市7月买卖移转数年减23.4％，减幅为全台最多。（图／本报资料照）记者叶佳华／台北报导

全台六都1日公布买卖移转量，除高雄以外，月增幅介于0.7〜36.7％之间，与2015年同期相比，台中市衰退最多，年减23.4％，其次是台南市量缩11.8％，而桃园市则年增26.1％居冠。

台中市7月的总移转栋数为2,809栋，年减23.36％，为近10年来同期新低，几乎仅有2006、2007年的一半，台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，台中目前房市买卖双方对价格认知大概有1成落差，买气稍难打开，而北屯区于价格上相对亲民，比起上月有1.87％的增幅，显示主要还是以价格主导市场。

另外，若与上个月相比较，仅北市大幅成长36.7％，新北、桃园、台中以及台南则小幅上扬，永庆房产集团业管部协理林泰隆分析，双北都会区增加的交易量多是因新屋交屋所拉抬带动，若排除之后，实际二手房交易情况与上月相当，并非房市出现增温的现象。

内政部公布2016年上半年全台移转数量仅有10万8,581栋，比2015年同期减少19％，同时也是2006年以来同期新低，全国不动产企研室主任张瀞匀认为，下半年能否放量成长，还得看政府在振兴景气上，是否推出有效政策，才能唤回购屋人信心，否则以目前态势预估，2016年房市交易量极可能难以突破25万大关。