台中5月移转量创7年新高 遭曝「是最后一波大量移转」
▲推案量大的北屯仍拿下台中5月移转最多的区域。（图／记者陈筱惠摄）
记者陈筱惠／台中报导
疫情冲创房市，但根据台中地政机关统计5月移转栋数来到4303栋，创下自2014年以来5月最亮眼表现。专家分析，5月份的买卖移转栋数，是反应4到5月上旬交易，加上房地合一2.0即将上路，专家认为「此波恐将是房市最后一波大量移转」。
《地产詹哥老实说》S2EP14／千万入手大阪地标豪宅！他曝日本置产 别踩两大思想地雷
台湾本土疫情在5月15日爆发，观察此次台中移转栋数数字，没影响外还小幅上升，大家房屋企划研究室副理郎美囡表示，官方揭露5月份的买卖移转栋数，应是反应4月到5月上旬的交易。不过，日前各房仲公布各体系内的交易状态，都是大幅紧缩，因此可预期6月份的买卖移转栋数，会大幅紧缩。
▲台中5月买卖移转栋数创下7年来新高，但下个月恐会反转。（图／记者陈筱惠摄）
从台中5月份的移转栋数来看，交易热区依然是北屯、西屯、南屯等3大屯区，由于这3区推案量大、话题热度高，一直以来都是台中市交易热点，故赶在房地合一2.0上路前，进场布署的买方多会选择这3区购屋，尤其北屯区房价相对低、新案可选择的类型多元，单月移转居冠台中市。
信义房屋美术园道店温致祺则认为，移转栋数除反应4、5月上旬交易正常外，也有部分是因为受到房地合一2.0政策即将上路，抓紧转手的部分交易量能。而5月疫情来袭，带看受限房市的确冷清，不过5月中下旬，还有部分是已经谈妥签约的顾客，且目前愿意看房的顾客，出手机率反而大提升。
在预售屋部分，建商私下表示，也因受到疫情影响，成本上涨的缘故，部分预期交屋的个案未来也将递延，加上目前也因疫情影响，新案送照部分也都递延，开案也顺势递延，替先前火热的房地产市场，直接浇下一盆冷水。
《地产詹哥老实说》S2EP14／千万入手大阪地标豪宅！他曝日本置产 别踩两大思想地雷