《传产》真的好热 南二都9月买卖移转量双创新高

台南表现与高雄同样创下多项新纪录，9月总移转总栋数为2,221栋，月增18.5％，年增4.2%，创下台南史上表现最佳的9月，同时第三季以6,640栋，缔造出县市合并后，最佳的第三季表现，此外，累计台南今年前三季总栋数已达20,088栋，是历年来同期首度突破2万大关，且仅差不到3千栋，就能突破去年全年度的23,044栋，预估今年台南全年移转栋数，同样有机会翻山越岭。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，疫苗施打普及率越来越高，疫情趋缓商机复苏，民众购屋信心回温，递延买气也陆续出笼，这也让三级警戒时房市表现依旧亮眼的南台湾旺上加旺，而迎接第四季传统旺季，南台湾疫情持续稳定、县市建设利多，加上南科、台积电拟设厂等题材持续推促下，未来买气续航力仍相当十足。

高雄买卖移转栋数前三大行政区，分别为三民区、前金区及凤山区，9月三民区以754栋居全市之冠，月增129.9%，年增39.9%，前金区为最大黑马，以411栋居次，月增达395.2%，年增367%，凤山区为379栋，月减9.8%，年增6.5%，而受台积电设厂备受关注的楠梓区，移转372栋，月增31.4%，年增7.5%，表现同样亮眼。

9月大黑马前金区，历年单月房市移转量鲜少破百栋，今年9月移转量均一举翻近五倍成长，以411栋缔造区域史上最高纪录，表现惊人！近期受高雄旧市议会联开案开发及永硕投资买下华园大饭店等投资案带动，让区域房地开始备受投资人青睐，包括城扬、京城、国泰等知名建商皆陆续推出新大楼建案，房价已有3字头实力，除了新案交屋潮助攻，前金区不少中古华厦大楼仍有1字头可寻，看好未来涨声，亦吸引不少投资族趁低档进场卡位。

9月台南买卖移转栋数，由安南区、安平区、仁德区拿下前三，安南区，以304栋居全市之冠，月减5.9%，年增85.4%，安平区以259栋居次，月增33.5%，年减13.1%，仁德区为246栋，月增51.9%，年增达347.3%。台湾房屋土帝公加盟店店东薛大川表示，台南持续受南科效应加持，不只南科周边区域买气居高不下，效益外溢至整个大台南地区，包括土地、厂房、住宅及预售屋等交易都是强强滚；仁德区为本月前三名行政区中，唯一年月表现双增的区域，年增达4倍之多。