10月建物买卖移转数出炉 双北创同期新低量
▲双北市地政局1日公布10月建物买卖移转栋数,交易量双双呈现下滑。(图/记者叶佳华摄)记者叶佳华/台北报导
六都地政局1日公布10月份建物买卖移转栋数,其中各都会区中,双北市交易量与上个月及2015年同期相比皆呈现下滑,台北市月减6.4%、年减20.9%;新北市则月减10.2%、年减3.6%。
根据台北市、新北市地政局统计10月建物买卖移转栋数,台北市2016年10月买卖移转栋数为1,773栋,创下2002年以来同期交易量最低;而新北市10月份买卖移转栋数为3,724栋,则为2011年以来同期最低量,两市交易量双双下滑。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示,新北市在9月份有交屋潮撑场,但10月缺乏交屋跟买气动能的情况下,交易量下滑,而台北市近期持有税负话题不断,地价税有感上涨,让低迷的市场增添哀愁。
郎美囡指出,截至2016年为止,交易量较2015年下半年更为紧缩,部分区域已出现建商主动让价,也加深买方等待降价的信念,另外,2015年因房地合一税发酵,在年底前挤出一波交易,但今年在缺乏市场动能、税负话题不断的情况下,除非有感降价,交易量难有大幅突破。
不过反观,桃园、高雄、台中买气回暖,桃园市交易量月增24.4%、年增13.5%;高雄市月增8.5%、年增9.0%;台中市月增10.3%、年增5.2%;而台南市则月增14.7%、年减12.7%。。