10月建物买卖移转数出炉　双北创同期新低量

▲双北市地政局1日公布10月建物买卖移转栋数，交易量双双呈现下滑。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

六都地政局1日公布10月份建物买卖移转栋数，其中各都会区中，双北市交易量与上个月及2015年同期相比皆呈现下滑，台北市月减6.4％、年减20.9％；新北市则月减10.2％、年减3.6％。

根据台北市、新北市地政局统计10月建物买卖移转栋数，台北市2016年10月买卖移转栋数为1,773栋，创下2002年以来同期交易量最低；而新北市10月份买卖移转栋数为3,724栋，则为2011年以来同期最低量，两市交易量双双下滑。

大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，新北市在9月份有交屋潮撑场，但10月缺乏交屋跟买气动能的情况下，交易量下滑，而台北市近期持有税负话题不断，地价税有感上涨，让低迷的市场增添哀愁。

郎美囡指出，截至2016年为止，交易量较2015年下半年更为紧缩，部分区域已出现建商主动让价，也加深买方等待降价的信念，另外，2015年因房地合一税发酵，在年底前挤出一波交易，但今年在缺乏市场动能、税负话题不断的情况下，除非有感降价，交易量难有大幅突破。

不过反观，桃园、高雄、台中买气回暖，桃园市交易量月增24.4％、年增13.5％；高雄市月增8.5％、年增9.0％；台中市月增10.3％、年增5.2％；而台南市则月增14.7％、年减12.7％。。