8月建物买卖移转数 台北、桃园月减近3成

六都政局1日公布8月份建物买卖移转栋数,台北市、桃园市移转数下滑最多,月减将近3成。(图/记者叶佳华摄)记者叶佳华/台北报导

六都地政局1日公布8月份建物买卖移转栋数,除了台南市量增5.3%之外,其余五都均出现量缩,其中又以台北市、桃园市下滑最多,移转数月减将近3成。

统计8月份建物买卖移转栋数,总计六都1万5,604户,较7月减少14.5%,累计2016年1〜8月六都交易量为11万5,401户,比2015年同期的13万3,619户,减少13.6%。

永庆房产集团业管协理林泰隆表示,台北市8月房市交易情况较7月量缩29.1%,主要原因在于7月份有万华区「台北晶麒」交屋潮加持,不过8月该区量缩7成,也造成北市整体交易量回跌到常态量能。

东森房屋研究中心副理于静芳分析,8月房市受到农历民俗月、房屋税议题影响,各都会交易多缩减,桃园市也同样在合宜宅交屋潮退去后,回归基本交易量,加上桃园区、中坜区从600〜700栋缩减至约500栋,导致月衰退近3成,打回原形

2015年8月受到房地合一纷扰,买气受到很大冲击住商不动产企画研究室主任徐佳馨认为,2016年8月份整月在民俗月中,买气也并未打开,加上没有交屋潮加持,整体市况并不如理想

全国不动产加盟总部资深经理林于欣则说,8月的移转量反映7月交易状况,受到老屋拟加税及部分建商发动价格战,消费者对价格及成本敏感度高,因而观望心态加浓,使得成交不易,预期未来成交与否,决胜关键仍在于价格。▼2016年8月六都建物买卖移转数。(图/房仲业者提供)