购屋族看过来　5招避免买到凶宅

▲专家提出5大建议，避免购屋族买到凶宅。（图／东森新闻，下同）记者叶佳华／台北报导

民众买房最担心的莫过于买到凶宅，尽管内政部于2015年已规定不动产说明书上应记载是否为凶宅，不过房仲业者认为，此举难以防范，建议透过寻求仲介帮助、上网搜寻、查旧新闻、以及询问附近的小店、大楼管理员，甚至从警察、邻居探听等，都是防范的方法。

内政部2015年发布新版「不动产说明书应记载及不得记载事项」，建物专有部分于产权持有期间是否曾发生凶杀、自杀、一氧化碳中毒或其他非自然死亡的情形，都必须记载，不过也遭人点出「过户即漂白」凶宅的疑虑。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出建议，大型房仲业者都设有凶宅资料库，可以直接寻求帮忙，或是自行上网搜寻关键字：「路名 自杀」、查询有关自杀、轻身的旧新闻，以及实地向物件附近开业较久的小店、大楼管理员查访，甚至向邻居、当地警察探听等，这些都是能够自行防范的招术。

不过，徐佳馨也说，通常当地警察会因个资问题难以得到消息，而网路上的凶宅网资讯也不尽齐全，因此最直接的方式还是询问前屋主，另外，如果真的要确保没有凶宅的情况，直接买新成屋也是另一项选择。