购屋族看过来 5招避免买到凶宅
▲专家提出5大建议,避免购屋族买到凶宅。(图/东森新闻,下同)记者叶佳华/台北报导
民众买房最担心的莫过于买到凶宅,尽管内政部于2015年已规定不动产说明书上应记载是否为凶宅,不过房仲业者认为,此举难以防范,建议透过寻求仲介帮助、上网搜寻、查旧新闻、以及询问附近的小店、大楼管理员,甚至从警察、邻居探听等,都是防范的方法。
内政部2015年发布新版「不动产说明书应记载及不得记载事项」,建物专有部分于产权持有期间是否曾发生凶杀、自杀、一氧化碳中毒或其他非自然死亡的情形,都必须记载,不过也遭人点出「过户即漂白」凶宅的疑虑。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出建议,大型房仲业者都设有凶宅资料库,可以直接寻求帮忙,或是自行上网搜寻关键字:「路名 自杀」、查询有关自杀、轻身的旧新闻,以及实地向物件附近开业较久的小店、大楼管理员查访,甚至向邻居、当地警察探听等,这些都是能够自行防范的招术。
不过,徐佳馨也说,通常当地警察会因个资问题难以得到消息,而网路上的凶宅网资讯也不尽齐全,因此最直接的方式还是询问前屋主,另外,如果真的要确保没有凶宅的情况,直接买新成屋也是另一项选择。