589万买到凶宅 前屋主合约「1条备注」…赔125万
屋主卖凶宅，虽契约备注「点交后不得主张任何法律诉求」，仍被判赔125万7000元。(示意图/达志影像)
南投一名林姓妇人2016年将位于南投县1栋房子，以589万卖给吴女，吴女1个月后才发现前前屋主的儿子在家中轻生，买到的是「凶宅」，气的提告求偿290万元，虽林女当时在买卖契约中备注「点交后不得主张任何法律诉求」，但遭法官打脸，仍需赔偿吴女125万7000元。
吴女提告时主张，林女隐匿凶宅事实，害她在不知情的状况下先付了580万，依据民法规定，对方应该返还溢领的买卖价金290万元，另外，林妇的儿子负责拿支票到银行帐户兑现，相当于无偿取得利益，属于违法行为，应赔偿60万元。
林女则辩称，她是看前屋主孙女的脸书贴文，才知道曾经发生憾事，且当初卖房是为了还债，已压低卖屋价金，加上买卖契约上有备注「点交完后买家不得主张任何法律诉求」，所以即使房子是凶宅，吴女也不得主张任何权利。林妇的儿子也表示，支票兑现是妈妈分次提领，并非不当得利。
但南投地院法官认为，前前屋主的儿子在家轻生是事实，确属凶宅，虽林女抗辩买卖契约有备注记载「点交后不得主张任何法律诉求」，但内容仅提到物品搬迁日期、废弃物处理方式等，不代表签约后就放弃任何权利，最后裁定林女涉及诈欺案，应赔偿凶宅贬损30％的费用，归还差价125万7000元。可上诉。
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