直播主遭杀害「租屋处变凶宅」 前男友行凶判赔房东70万元
▲廖晏霆杀害17直播主前女友,使得犯案现场成凶宅。(图为资料照/翻摄当事人脸书)
直播平台《17》直播主邱乔琪,2018年间在租屋处遭前男友廖晏霆持刀杀害,廖除了因杀人罪,一审被判刑15年外,行凶现场也因此成了「凶宅」,房东要廖负责房价减损,台北地院审理后,根据不动产鉴价,以及「过了1年后租金会渐渐恢复平稳」等理由,判廖要赔偿房东损失70万元。可上诉。
现年27岁的廖晏霆是直播主邱乔琪的粉丝,2人交往了3、4年,2018年2月分手后,廖仍多次跑到邱女住处要求复合,5月28日晚上,廖带着水果刀埋伏邱女住处楼梯间,趁邱女开门时闯入,邱女想逃出门外,遭廖男反持水果刀猛刺上背部,邱女挣扎返回屋内,又遭廖男勒颈,最后倒卧血泊中。
事件发生后,凶案现场上了「凶宅网」,因为邱女住处是租来的,房东不满房价将因邱女的非自然死亡而跌价,虽然房子已经租出去了,仍向廖男求偿237万元。
法官认为,廖男故意犯罪导致房价减损,要负起赔偿责任,但房客对「凶宅」的顾虑,比买房子要担心转手问题的顾虑少,且不动产鉴价报告也说:「一般社会新闻对于发生凶杀案前1年会印象深刻,之后会逐渐淡忘,故租赁市场对于刚发生凶杀案物件,租金会降低,过了1年后租金会渐渐恢复平稳」,因此降低赔偿金维70万元。可上诉。
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