夫妇吵架妻从15楼摔死！「租屋处成凶宅」法判老公赔187万
▲夫妻吵架导致妻子坠楼，让租屋处成为凶宅。（示意图／取自免费图库pexels）
朱姓男子和妻子吴女在桃园租屋，他们一天大吵一架，吴女从15楼坠落当场死亡，该户因此成为凶宅，李姓房东请事务所鉴定，认为房子因发生「非自然死亡事故」会掉价，向朱男要求187万1000元作为赔偿。法院传唤朱男未到，认为他违反承租人义务，判他应赔偿李男187万1000元，仍可上诉。
根据判决书内容，房东表示，朱男夫妻自2017年10月10日签约以2万元向他承租该屋，2018年8月1日他们发生激烈的争吵，导致吴女坠楼，朱男目前也涉嫌杀人，仍由检方调查中。
房东指出，朱男应依租约第11条，以善良管理人之注意义务使用房屋，却因故意或过世让租屋处成为「凶宅」，经不动产估价师联合事务所鉴定，该房地正常交易价格与发生非自然死亡事件后的市场价格，总价减损187万1000元。
另外，吴女为连带保证人，无论是他杀或自杀，朱男身为继承人都应负责。朱男经法院传唤未到，也无提供任何书状陈述或声明，吴女坠楼死亡部分有桃园地检署相验尸体证明书佐证，李身为出租人依民法432条规定，请求违反保管租赁物义务的承租人朱男负损害赔偿责任有依据。
法院衡量事务所估价，该报告是经搜集不动产市场资料及对房地产权调查，综合评估后以比较法、收益法求出房地的原本价格，进而与其他凶宅价格比较分析，说明相当充分合理。
法院认为，朱男夫妻承租李的房子，却坠楼死亡意外让屋子变成凶宅，房东求偿理由正当，判朱应赔偿李一共187万1000元，仍可上诉。