影／1450万房买5年才知前租客暴毙飘尸臭 屋主气告「凶宅」结局逆转
许姓男子5年前花费1450万元买下一间位于台北市的房子，后来才听当地里长说起，曾有租客暴毙在屋内，直到飘出尸臭味才被邻居发现，他认为前屋主和仲介没有说明这一点，害自己买到凶宅，气得提告对两人分别求偿700万元。不过，台北地院法官认为，过世的租客死因为肝功能衰竭、重度脂肪肝等，属于病死或自然死亡，因此裁定屋主及仲介免赔，全案仍可上诉。
▲许男质疑前屋主怕房屋跌价，故意隐瞒这件事，害他买到凶宅。（示意图／取自免费图库Pexels，与本案无关）
许男主张，自己是在2014年3月间透过仲介介绍，买下这间价值1450万元的房子，并把房产登记在妻子名下，后来听当地里长谈起前租客的事，这才知道原来房子里曾有人暴毙，直到尸臭味飘出被邻居发现，警方到场处理确认人已经死亡多时。
▲许男认为，租客是因为心情不佳，才会饮酒过量而死。（示意图／取自免费图库Pixabay，与本案无关）
许男质疑前屋主是因为这件事才会急着脱手卖房，甚至故意隐瞒曾有人暴毙，而仲介也没有仔细查证，害他买到这间「凶宅」，越想越不甘心，于是决定提告向前屋主、仲介各求偿700万元。
不过，台北地院法官认为，前屋主出示检方的验尸证明，证实该名租客是因为肝功能衰竭、重度脂肪肝、酒精等因素死亡，属于病死或自然死亡，与许男听闻的「厌世饮酒过度而亡」不同，加上没有其他相关事证可以证明，难以仅凭单方面说词认定这是一起非自然死亡事件，最后判前屋主及房仲免赔，全案仍可上诉。
● 饮酒过量，有碍健康