未告知屋主曾上吊 房仲卖凶宅挨告判退150万元
台中市潭子区一名刘姓女子买屋托房仲买屋，签约后才得知前一屋主曾在屋内上吊自杀，认为房仲业者未事先告知这是一间「凶宅」，告上法院后，法院判决房仲业者应退还签约金及仲介费。
▼刘女事后才知道前屋主曾上吊自杀，认为自己遭诈欺告上法院。(图／翻摄电影《鬼4忌》)
刘姓女子日前透过廖姓房仲业者买屋，看屋过程中曾询问廖男是否发生过非自然事故，但他只回答，16年前曾有屋主因忧郁症烧炭自杀，且强调是送医后才身亡， 刘女便答应和仲介签约。当时买屋契约的不动产说明书内「本建筑改良物是否曾发生凶杀或自杀致死之情事」的选项虽然勾选「是」，但刘女以为是16年前烧炭那件事，因此付了签约金新台币150万和仲介费9万7000元。
台中地院判决书2日指出，刘女在问过街坊邻居后得知这间屋子曾有屋主上吊自杀，是大家认定的「凶宅」，要求解约。法官审理后表示，房仲业者虽然没有蓄意隐瞒曾发生自杀事件，但刘女在签约前曾询问是否为「凶宅」，代表这将会影响购买的意愿，因此判房仲业者应退还签约金及仲介费，全案还可再上诉。