家后违建上吊不算凶宅？ 卖方败诉退还百万
▲陈小姐认为仲介没有事先告知，紧邻自家的违建竟有人曾经轻生，愤而向法院提告。（图／东森新闻）
凶宅住起来总是令人「毛毛的」，使不少人在购屋时都格外谨慎。高雄一名陈小姐去年花了350万元买房子，直到住进去后才得知，住家后头距离不到一公尺的违建，是前屋主上吊轻生的地点，让她气得告上法院，一审法官认定，因为位置近乎紧邻，判决前屋主的妻子和仲介，要退还103万元的价差。
陈小姐去年花了350万元买下这栋公寓的一楼，但装潢好入住后，才从邻居口中知道，前屋主在房子后面的铁皮屋内上吊自杀，让她觉得房仲和死者的妻子没有事先她告知，是刻意隐瞒，愤而提告。
▲仲介主张，前屋主并非在屋内上吊，因此并不能算是凶宅。（图／东森新闻）
前屋主的太太则指出有跟仲介告知，是仲介没告诉陈小姐，但仲介却表示男子并不是在屋内轻生，所以卖给对方的房子并不算凶宅，法官认定，男子上吊的地点，虽然是房子后头的违建，但距离房子后门和窗户不到一公尺，且住户进出也都会经过这里，一定会对生活品质和心理，造成负面影响，因此认定这栋房子属于凶宅。
法官依凶宅行情，重新计算出这栋房子只值247万元，因此一审判决死者妻子和仲介要退还新屋主103万元的价差，仲介得知判决结果后无法认同，表示还会再上诉。