新板亿元豪宅再交易 屋主赔售2970万
今年新板亿元豪宅，继「馥华云鼎」之后，再添一笔，实价登录揭露新板特区豪宅「谦岳」，22楼户197.02坪，以1亿2338万成交，单价近70万，和谦岳最高交易纪录89.9万相较，价修22.1%。屋龄五年的谦岳，楼高26层，实价登录目前揭露交易共41笔，在2013年12月交屋，是新北首栋亿元豪宅社区，当时成交单价多在八字头，最高交易单价是21楼的89.9万，不过在房市转向后，2016年还曾出现赔售纪录，17楼户以1亿1800万卖出，拆算车位后单价约为68万，和购入价格1亿4770万相较，屋主赔售达2970万元。
台湾房屋智库发言人张旭岚分析，五年内的新豪宅，在近年交易都难逃降价命运，主要因为房市反转，高总价、大坪数买气下滑，而不少对于房价敏感度高的企业主，会趁这波价格修正低点入手，为公司企业做其它投资规画，或子女置产，甚至一次买下多户，除了家族自住就近照顾，同时也好向建商议价，或有机会用较低的价格买下条件更好的高楼层户别。
优美地产捷运亚东特许加盟店店东吴柏儒表示，板桥总价5000万以上的产品，近期询问度低，新板豪宅市场碍于大环境改变，去化速度放慢，今年目前实价登录仅有24户移转，原本8字头「馥华云鼎」已经降至60万，降价显然是豪宅成交唯一的关键。