叶财记敦藏 新庄推案热销

叶董事长对建筑美感及居住舒适品质有其独到见解。（叶财记提供）

叶财记敦藏将北市豪宅建筑经验移植新北机捷A3站。（叶财记提供）

叶财记以往的选地都以台北市居多，「敦藏」是第一个在新庄的案子，所以花了很多心血在琢磨这块基地的特性，以及住户的属性，感谢各界菁英支持，才能让「敦藏」拥有热销的佳绩，也是对叶财记的肯定。在新推案的部分，叶财记预计今年(2021)将再度于台北市区推案，年初于大安区推出精致豪宅，我们在此次的建筑构思又注入了不一样的生活期待，期望给大安人不一样的叶财记。

叶董事长表示:建筑是一个城市的缩影，从小地方雕琢一座建筑的美感，才能进而扩大带动整个城市的风貌。叶财记以累积在海外房地产的经验，无论是结构工法、外观造型、格局设计，我们致力将国际建筑观点置入在我们的每一个作品之中，讲究实用、耐用、好用，融合不同的元素与理念，让大家听到叶财记三个字，就是品质口碑的保证。

现代人对于住宅的品质要求不断提升，且待在家的时间越来越长，所以室内的整体空间与使用性相对更加重要。如何保留更开阔的动线与坪效给住户，同时保有对外的采光与通风，让空间成为最安居的容器，是我们一直不断钻研的习题。尤其，AI宅已是国际生活的趋势，但在我国目前还非常欠缺，所以在未来在作品之中，我也会注入AI智慧等相关建材设备，不仅能让生活更便利以外，同时也符合现代人忙碌的生活需求！

叶董事长提到：首先，对于选地的条件，除了本身基地的现况以外，我们更重视它的未来性，不外乎交通、都市计划等建设利多，且反复勘查基地地质，并加强基地条件，才能稳铸建物的安全，这栋建筑物才有传承的价值。至于空间规画部分，男女性对于生活的需求也不同，比如说女生会喜欢衣橱大、房间大，因为收纳更多，隐私空间开阔相对更舒服，此外还要配色好看；男性部分对于生活空间就比较简单，主要是开放式空间要够宽敞，待客相对空间更大器有面子，所以在空间配置上还是会根据消费者的需要与统计数据不断去做调整。

在谈到城市美观之前，其实更要重视的是建筑的安全性。尤其在921之后，建筑法规有了重大的修正，更带动大家对于建筑结构的居安考量。加上政府现在实施危老重建、都更计划等，目的也就在于汰换老屋，降低旧屋影响周边建物的风险。所以相关法规的制定，如建蔽率、容积率等，更能有效规范居住安全与城市美观，无疑危老与都更议题更刻不容缓，也是叶财记正在做的事情。